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miwa IMMOBILIEN

mit seiner jahrzehntelangen Hausbau- und Immobilienerfahrung ein Garant für professionelle Objektabwicklung!
Exposé für Objekt-Nr. H-05024

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H-05024-01
Hausansicht
miwa IMMOBILIEN Allgäu e.K.
Am Wunderbrunnen 27
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941750
Telefax: 08381 / 941751
Handy: 0151 / 11657706
E-Mail: milz@miwa-immobilien-allgaeu.de

Wunderschöner Bauernhof in Südfrankreich!

Haustyp: Bauernhof PLZ, Ort: F-65670 Bazordan
Grundstücksfläche: 5 ha, arrondiert Baujahr: 1890
Wohnraumfläche: 180 m² Verfügbar ab: sofort
Wohnräume: 4 Garagen / Stellplätze: 4 / 4
Kaufpreis: 299.000,- € Provision: 3,57 % (MwSt. inkl.)

Objektbeschreibung

Großartiger Bauernhof in einer der ursprünglichsten Gegenden Südfrankreichs. Das einmalige Immobilienobjekt ist auf Grund seiner Größe besonders geeignet für landwirtschaftliche Tierhaltung. Pferde, Schafe, Schweine, Hühner usw.
Dieser Bauernhof, der seines Gleichen sucht, liegt in einmaliger und exponierter Lage vor den Pyrenäen. 5 ha Nutzfläche arrondiert, Fisch- und Ententeich sowie Wald. Alle Wiesen und Waiden sind fest eingezäunt. Teilweise schöne Bergsicht. Totale Ruhe. Entlang des Grundstücks fließt ein Bach mit Pyrenäenwasser zu einem Stausee.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet die zu Küche, Ess- und Wohnraum umgebaute ehemalige Scheune mit Feldstein-Wänden in bis zu 6 Meter Höhe. Sie wird durch Fußbodenheizung von Solar-Kollektoren und einem Kaminofen erwärmt. Auch Gasbetrieb (Flüssiggastank unterirdisch) mit Radiatoren ist möglich.

Ausstattung

Neuer Stall, 2 neue Hangars, Wohnhaus völlig renoviert, Scheune als Wohnraum, gehobene Ausstattung inkl. Sauna, Fußbodenheizung und Radiatoren solarbetrieben oder mit Gas, Kaminofen. Elektro- und Wasserinstallation völlig neu.

Lage

Der Bauernhof liegt inmitten von 5 ha Wiesen im hügligen Vorpyrenäenland, ungefähr zwischen St. Gaudens und Lannemezan.
Von verschiedenen Stellen unseres Terrains blickt man auf das Hochgebirge. In 10 bis 20 km Entfernung erreicht man kleine Städte mit idyllischen Märkten.

Sonstiges

Weitere Daten in Kürze:
  • Etagen: 2
  • Wohnräume: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche n. DIN 277: 180 m²
  • Nutzfläche: ca. 50.000 m²
  • Objektzustand: vollständig renoviert
  • Heizungsart: Zentralheizung / Solarheizung
  • Objektberatungsgespräche sowie Hausbesichtigungen sind nach vorheriger, gemeinsamer Terminabsprache jederzeit möglich!
  • Bei eventuellen Bedarf erstellen wir eigens für Sie eine tagesaktuelle Finanzierungsstrategie für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung! „Baufinanzieren kann so einfach sein“

Exposé für Objekt-Nr. H-05024
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