IMMOBILIENExposé für Objekt-Nr. H-83137
 Ansicht Süd
|
miwa IMMOBILIEN Allgäu e.K.
Am Wunderbrunnen 27 88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941750
Telefax: 08381 / 941751 Handy: 0151 / 11657706 E-Mail: milz@miwa-immobilien-allgaeu.de |
Haus „Stockholm“
| Haustyp: | Einfamilienhaus | PLZ, Ort: | Raum Allgäu |
| Grundstücksfläche: | mehrere Grundstücke zur Auswahl | Erstbezug: | ab 2009 |
| Wohnraumfläche: | 155 m² | Verfügbar: | sofort |
| Wohnräume: | Schlafen, 2 × Kind, Bad, WC, Küche, Essen, Wohnen, HW, Inst. | Stellplätze: | 2 |
| Hauspreis: | 203.000,- € (ohne Grundstück) | Provision: | keine |
Objektbeschreibung
Gehören Sie zu den Menschen, die es zu Hause gerne gemütlich und harmonisch haben wollen? Dann sind Sie bei diesem Landhaus genau richtig!Besondere Merkmale dieses Wohnhauses sind:
› Robuster Allgäuer Pfettendachstuhl mit richtig starken Dachsparren› Große Dachüberstände zum Schutz der Aussenfassaden
› Bemalte Aussenfassade mit original schwedischen „JOTUN“-Farben
› Bei Bedarf werden die Fassaden auch in Putz ausgeführt
› Stark gedämmte Aufdachisolierung mit „BRAAS“-Dachziegeleindeckung
› Ess-Erker mit 150 x 350 cm mit großen Fensterelementen
› Breite Satteldachgaube mit sichtbaren Holzbalkendachstuhl
› Balkone auf zwei Hausseiten wahlweise mit Metall- oder Holzgeländer
› Eingangsüberdachung mit dreiseitigem Abschlussgeländer
› Heizanlage mit sparsamer Wärmepumpe
› Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Wussten Sie schon?
Die ältesten Häuser der Erde sind Holzhäuser und nachweislich etwa 1000 Jahre alt!Vorgesehene zukunftsorientierte Haustechnik
» Modernste Heizanlage
Die sparsame Heizungsanlage dieses Hauses wird mit einer hunderttausendfach bewährten, robusten schwedischen „NIBE“-Wärmepumpe mit computergestützter Steuereinheit und Wärmetauscher ausgeführt. Damit Ihnen und den nachfolgenden Generationen eine bessere Zukunft geschaffen wird. Der Hersteller NIBE Systemtechnik GmbH mit Hauptsitz in Markaryd, Schweden reiht sich heute auf dem Gebiet der zukunftsorientierten Wärmetechnik unter die größten und führenden Herstellern Europas ein.
» Lüftungsanlage
Eine kontrollierte mechanische Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für individuelle, hygienische Lüftung und ist damit eine Grundvoraussetzung für gesundes Wohnen! Die großen Vorteile dieser Wohnraumbelüftungsanlage sind:
- Enorme Reduzierungen bei toxischen Belastungen durch chemische Schadstoffe wie Formaldehyd oder gar dem radioaktiven Radon!
- Keine Beeinträchtigung durch Geruch oder Feuchtigkeit!
- Keine mikrobielle Besiedlung – also keine Infektionsrisiken durch Bakterien, Viren oder Schimmelpilze! Diese moderne Technik ist eine echte Wohltat für alle Allergiker!
» Elektroanlage
BUS-Systeme – Automationssysteme für den heutigen, modernen Wohnbereich!
Ein hochmodernes BUS-System wird automatisch von einem einzigen, intelligenten Herzstück (die „Technologische Steuerzentrale“) koordiniert und individuell geregelt.
Ein hochmodernes BUS-System wird automatisch von einem einzigen, intelligenten Herzstück (die „Technologische Steuerzentrale“) koordiniert und individuell geregelt.
- Komfort: Beleuchtungsszenarien, Beleuchtungsautomation, Steuerung der Temperatur usw.
- Ersparnis: Energiemanagement, Energielastprogrammierung, Temperaturszenarien usw.
- Sicherheit: Technische Alarme, Zugangskontrolle usw.
- Fernkontrolle: Aktivierung und Statusüberprüfung der Elektrogeräte (etwa über Ihr Mobiltelefon)!
Hinweis zu diesem Objekt:
- Gestalten Sie dieses Wohnhaus ganz individuell nach Ihren eigenen Wünschen!
Unsere projektierten Grundrisse, Hausansichten, Ausführungen sowie die moderne Haustechnik können kostenlos geändert und individuell angepasst werden. - Ausbaugewerke unserer begehrten Wohnhäuser werden ausschließlich von namhaften „Allgäuer Handwerksbetrieben“ ausgeführt!
Verwendet werden dabei nur Markenprodukte der Hersteller Villeroy & Boch, KALDEWEI, duka, Kermi, BRÖTJE, KERAMAG (Renova Nr.1), DURAVIT, Ideal Standard (Ceraplan), BODY&MIND, NIBE, VIESSMANN, SOMFY, PYD, VELUX sowie Monier (BRAAS). - Wir lieben Holzhäuser, deshalb sind wir der Auffassung: Folien und Spanplatten dürfen beim ökologischen Hausbau nicht zum Einsatz kommen!
- Bauberatung und Objektbesichtigungen sind nach gemeinsamer Terminabsprache jederzeit möglich!
- Eigenleistungen beim Innenausbau können selbstverständlich nach gründlicher Absprache nach belieben eingebracht werden.
- Baufinanzieren kann so einfach sein! Bei Bedarf erhalten Sie über uns ein Angebot über eine aktuelle, maßgeschneiderte Baufinanzierung!
Ein qualifiziertes Team mit jahrzehntelanger Hausbauerfahrung gibt Ihnen für Ihr anstehendes Bauvorhaben die dazu nötige Sicherheit und freut sich heute schon auf eine gute Zusammenarbeit.
Ihr persönlicher Bauberater, 
Exposé für Objekt-Nr. H-83137
